ル・サンク吹上駅前

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エントランスアプローチ

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デザイン

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ランドスケープ

COMMON SPACE
共用スペース

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都市の利便と安らぎが出会う場所。
駅前の静寂な地に生まれる、
全107邸の美しきレジデンス。

この場所だから描きたかったもの、
「都会」「自然」「文化」の融合。

本件のデザインコンセプトは「都会」×「自然」×「文化」。3つのワードはいずれも。この場所の特性から紐解かれたものです。「都会」ー都市の駅前にふさわしいモダンな表情のファサード。その足元には、「自然」×「文化」―吹上の街で育まれた風土を取り入れた外構空間や共用部をデザインしました。

環境デザインへの展開 概念図

外観

四方を道路に囲まれた、駅前ながら開放的な立地。

現地は敷地の四方を幅員4m以上の道路に囲まれているため、駅徒歩2分にありながら、建物周囲に充分な離隔を確保することができています。加えて南面に広がる一帯は「第一種住居地域」に指定。良好な住環境の保護を目的として、都市計画において用途が制限されており、比較的落ち着いた街並みが保たれています。

四方道路概念図

高級感にこだわってセレクトした
マテリアルを使用。

外観に用いた色は、白・黒・グレーのカラーで統一。エントランスや共用部も含め、シンプルでありながらも高級感あふれるマテリアルにこだわって選びぬいています。

マテリアル

目指したのは、
都市にふさわしい洗練の佇まい。

南と東の2面のファサードはどちらにも、L型のマリオンとガラス手すりによってモダンな表情を描き出しています。都市の駅前にふさわしく、またお住まいの方の誇りとなるような洗練された佇まいを目指しました。

南立面図

東立面図
*L字のライン 適用箇所(概念図)

人の暮らしに寄り添った、
連続的な設計と開発多様なニーズを包む建物・
都市空間の創造を

一つの建物であっても、都市開発であっても、RIAが目指すものは「まち」という環境、ひとびとの暮らし、未来という時が「ひとつ」に連なる設計・まちづくりの創造です。私たちはまちづくりと建築設計を通して、人々の多様な活動ニーズを包む建物や都市空間を創造していくことにより社会貢献を担う集団として事業継続を図ります。

株式会社 アール・アイ・エー 
小羽田克実氏 
一級建築士

1965年生まれ 
大阪支社設計1部次長
再開発複合施設の設計をはじめ、分譲マンション等共同住宅の設計監理を多数実績としています。

DESIGN
デザイン

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ランドスケープ

COMMON SPACE
共用スペース

LANDSCAPE

都市の時間からプライベートへ。
迎えてくれるのは、気品あふれる佇まい。

エントランスアプローチ

敷地配置イラスト

3,000㎡超の敷地面積と、
四面接道立地を生かした配棟計画。

「ル・サンク吹上駅前」は、駅徒歩2分にありながら3,000㎡超の敷地面積を有し、その四方を道路に囲まれています。この価値を生かすべく、歩行者と車・自転車の動線を分けた歩車分離設計や、専用駐車場付の1階住戸を始め、贅沢な配棟計画をプランニング。心から安らぎ暮らすことのできる住環境を目指しました。

敷地配置イラスト

A歩車分離設計

敷地内は歩行者と車道を分けた歩車分離設計。どちらにも安心安全に敷地内を移動できます。

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B宅配ボックス

ハンズフリーキーを携帯し、リーダーに手をかざすだけで24時間受取りができる便利なシステム。着荷通知機能も備えています。

参考写真

C24時間ゴミ出し可能

時間帯や曜日を気にせずに、24時間ゴミ出しが可能です。

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Dペット足洗い場

散歩から戻った際に便利な、ペット用足洗い場を設置しました。

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Eベンダーコーナー

コワーキングスペースやエントランスホール利用時のドリンク提供のためのベンダーをご用意しました。

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一戸建て感覚で暮らせる
専用駐車場。

全ての1階住戸に、専用駐車場をご用意しています。エントランスへ回ることなく直接住戸に出入りできるので、まるで一戸建てのような感覚でお住まいいただけます。

専用駐車場
完成予想イラスト

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COMMON SPACE
共用スペース

COMMON SPACE

都市を生きる、あなたのために。
住まう歓びを高めるプラスワンの贅沢。

エントランスホール

お住まいの方の“もう一つの居場所”
となる、
デザインと実用性を
兼ね備えた共用空間。

「ル・サンク吹上駅前」では共用部に、お住まいの方のためのコワーキングスペースとラウンジをご用意しました。庭園「アートガーデン」を眺めながらここで過ごす時間は、都市に生きる日々をより充実したものにしてくれることでしょう。

コワーキングスペース

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コワーキングスペース(1F)

テレワークやパソコン作業、読書等に便利なWi-Fi完備のワークスペースをご用意しています。

dマガジン(ラウンジ内)

Wi-Fiを経由し900誌以上の雑誌が読み放題の「dマガジン」を無料でご利用できます。

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アートガーデン

エントランスホールやコワーキングスペースに豊かな景観を演出するオーナーだけの特別なガーデン。

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コンシェルジュサービス

タクシーの手配や備品の貸し出し等、お住いの方が安心して快適に過ごしていただけるようにサポートします。

※上記サービスには、有料のものがあります。また、利用回数に制限がある場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※サービス内容が変更になる場合があります。

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ランドスケープ

COMMON SPACE
共用スペース

※掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CG・専用駐車場完成予想イラスト・エントランスホール・コワーキングスペース完成予想CGは、計画段階を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を表すものではありません。共用施設のご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。
※掲載の敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。
※一部参考写真であり、実際に設置されるものとは異なる場合があります。
※掲載の情報は2022年7月現在のものであり、今後変更になる場合があります。

公式SNS instagram

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