ル・サンク吹上駅前

全体概要

名称	ル・サンク吹上駅前
所在地	愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他(地番)
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩2分
用途地域	近隣商業地域
総戸数	107戸
敷地面積	3,303.85㎡
建築面積	1,047.18㎡
延べ床面積	7,731.05㎡
構造及び階数	鉄筋コンクリート造・地上10階建
建築確認番号	JAIC2021W0225A1号（令和3年12月27日付）
設計･監理	株式会社アール・アイ・エー
施工	株式会社ナカノフドー建設
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤）
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
分譲後の権利形態	敷地は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場	83台（平面25台、機械式58台）月額使用料：5,000円～18,000円
自転車置場	166台　月額使用料：300・400円
バイク置場	5台　月額使用料：3,000円
事業主（売主）	株式会社NIPPO 国土交通大臣（12）第2441号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0031東京都中央区京橋一丁目19番11号
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒460-0008名古屋市中区栄四丁目1番8号
建物竣工時期	2023年8月竣工済
入居時期	諸手続き完了後 入居可能

先着順概要

販売戸数	12戸
販売価格	4,300万円～5,790万円
間取り	2LDK・3LDK
最多販売価格帯	4,300万円台（3戸）（100万円単位）
専有面積	60.00㎡～76.80㎡
バルコニー面積	9.45㎡～18.78㎡
管理費(月額)	6,960円～8,910円
修繕積立金(月額)	5,400円～6,910円
管理準備金 (引渡し時一括)	15,000円
修繕積立一時金 (引渡し時一括)	480,000円～614,000円
インターネット使用料(月額)	1,320円
申込受付場所	ル・サンクマンションサロン
備考	お申込みの際は認印とご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。

※表示の価格は消費税(10％)を含みます。
※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※建物竣工予定時期・入居予定時期等につきましては、諸事情により変更となる場合があります。
※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

第3期2次概要

販売戸数	1戸
販売価格	3,990万円
間取り	2LDK
専有面積	60.00㎡
バルコニー面積	9.45㎡
管理費(月額)	6,960円
修繕積立金(月額)	5,400円
管理準備金 (引渡し時一括)	15,000円
修繕積立一時金 (引渡し時一括)	480,000円
インターネット使用料(月額)	1,320円
受付・抽選場所	ル・サンク マンションサロン
登録受付時期	2023年11月11日(土)～2023年12月3日(日)12：00締切
抽選日時	2023年12月3日(日)13：00
備考	ご登録の際は認印、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）と2022年分収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用される方は、原則住宅ローンの事前審査等、資金計画が確定していることが登録申込の条件となりますのでご了承ください。